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        南京限購來襲,合肥重啟限購成必然?

        發布日期:2016-9-30 瀏覽次數:1569

         

        9月25日,一個重磅消息在朋友圈中炸開,南京宣布限購政策開始!這是繼蘇州、廈門之后,第三個實施限購政策的樓市新四小龍城市。
        南京限購政策具體如下:1、擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭,不得再新購新建商品住房;2、擁有在主城范圍內,已擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,不得再新購新建商品住房和二手住房。針對不同的購房需求,采取差別化措施,保護剛需和改善型購房,打擊投機購房。
         
        而在限購政策出臺前,南京剛剛經歷了一波為期四天的土拍大戰,最終20宗住宅用地在金牌過程中因為地價超過最高限價,轉為搖號出讓,就算如此限地價,仍舊刷新了南京11個區域的地價記錄。土地的高燒依舊不退。
        自2016年以來,以蘇州、廈門、南京、合肥為代表的二線城市高價地王頻出,房價飆升。這四個城市也被稱為繼“北上廣深“之后中國樓市新的”四小龍”。他們有著共同的特征:樓市火爆、量價齊升,土地市場高燒不退。
         
        在南京宣布限購之后,新“四小龍”僅剩合肥尚未出臺限購政策!那么合肥還會遠嗎?作為年后數次領跑全國樓市漲價榜的合肥,即使在限購政策出臺數月樓市仍舊未發生重大影響的情況下,可以預見的是,下個重磅政策或許就在10月?我們拭目以待!
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